SALUTER OG LEJE DUBAI, FÅR RETTET TIL AT holde EXPO-2020-udstillingen i hans egne territorium, startede leverancen beregningen af forventede dele. Der var ingen tvivl om, at vinderen af det udmattende race for retten til husly i 2020 verdensudstillingen vil være Dubai. Jeg ved ikke, hvordan det er, i den fjerne Ural Ekaterinburg, men i De Forenede Arabiske Emirater var alle sikre på dette - fra lille til stor. Derudover var det ikke et ængsteligt håb “hvad hvis du er heldig?”, Men en fast overbevisning - den største verdensudstillingsudstilling i 2020 afholdes i Dubai.
Men det var som om det var et element af konkurrence, der stadig var til stede, og da aftenen den 27. november 2013 blev de officielle resultater af den hemmelige afstemning, der blev afholdt i Paris, annonceret, eksploderede De Forenede Arabiske Emirater simpelthen med glæde. Alle glædede sig - fra UAE's præsident til en almindelig embedsmand, fra herskeren for emiratet i Dubai til en skolelærer fra syd til nord.
Og da den første bølge af glæde kom ned, rejste spørgsmålet sig - hvem har virkelig draget fordel af Dubai-sejren? På siderne i lokalaviserne, i luften fra radiostationer og på sociale netværk, udfoldedes en livlig diskussion - hvem vil leve godt fra Expo 2020? Besøgende på det russiske emirats forum (www.ChatRu.com) stod ikke til side, efter at have udarbejdet deres egen liste over vindere og tabere i en varm debat.
Førstepladsen blandt "modtagerne" var naturligvis emiratet fra Dubai selv, hvis udenlandske investering i økonomien vil beløbe sig til omkring US $ 35 milliarder. Dernæst kommer byggevirksomhederne - 24 milliarder dollars investeres i opførelsen af hoteller, ni mere - i opførelsen af indkøbscentre . Og dette tæller ikke med omkostningerne ved bygning af selve udstillingskomplekset, der vil sprede sig over et område på 138 ha! Alt vil være fint i turistsektoren - ikke kun penge fra 16 millioner besøgende til udstillingen vil slå sig ned i deres lommer, men de vil også modtage en opdateret og markant udvidet turismeinfrastruktur. Flyselskaber vil også tjene på gæsterne - brorparten af turisterne kommer til De Forenede Arabiske Emirater med fly.
Med hensyn til investorer i emiratets boligprojekter var meningerne af forummedlemmerne delt - nogle mener, at de også vil være i det sorte. Dog mener de fleste med rimelighed, at kun dem, der allerede ejer fast ejendom, vil drage fordel. Dette er bestemt godt, at leje af lejligheder er 10-25 procent dyrere, men for at have noget at leje, skal du først købe dem.
Og markedspriserne stormede op. Plus til minus, som de siger.
Resultatprognoserne for de resterende kategorier af virksomheder er næsten det samme - gennemsnit. Ja, nyheden om Dubais sejr har allerede givet anledning til markedet, og der vil helt sikkert komme yderligere kapital til det, hvilket vil have en positiv effekt på ethvert felt - inden for handel, uddannelse, medicin, transport ... Samtidig vil udgifterne til virksomhedernes budget også stige - huslejen vil sandsynligvis stige i pris, nye told og gebyrer vises (staten har brug for penge til byggeri), brændstof og elektricitet stiger i pris.
Og vigtigst af alt vil personaleomkostningerne stige, hvilket også bliver nødt til at betale stadig stigende regninger for lejeboliger, børns uddannelse, medicinske tjenester og dagligvarer. Den moderne verden, som De Forenede Arabiske Emirater er en del af, lever i dag i henhold til kapitalistiske love - så snart yderligere indkomst vises et sted, begynder den uundgåelige korrektion i form af en stigning i udgifterne straks.
Men der er ingen grund til modløshed! Dubai fik virkelig en vindende billet, som den helt sikkert med fordel vil administrere. Vi, indbyggerne i Dubai, venter på interessante tider, nye projekter, nye initiativer og nye resultater. Og da de fleste læsere af vores magasin vil afhente dette nummer umiddelbart efter nytårsferien, lad os overveje disse ord, som vores nytår ønsker.
Må hver enkelt af os kun få det bedste fra Dubais sejr i løbet om Expo 2020, og alle problemer og eventuelle indenlandske problemer vil omgå os! Vi håber inderligt, at en del af de 17 milliarder amerikanske dollars, som Dubai vil ”tjene” på udstillingen, helt sikkert vil sætte sig i vores lommer!
Godt nytår 2014 og ses snart!
TALER OG FAKTA
- Regeringsinvesteringer, der er direkte relateret til Expo 2020, vil beløbe sig til 8–9 mia. US $
- De samlede investeringer, inklusive den private sektor, vil være omkring 43 milliarder dollars
- Cirka 25 millioner mennesker vil være gæster på udstillingen, der varer 6 måneder, hvoraf 75% kommer fra udlandet.
- I forbindelse med Expo 2020 vil antallet af beboere i Dubai stige med mere end en halv million mennesker.
- Før sejren havde Dubai til hensigt at bringe antallet af gæster i emiratet til 20 millioner i 2020 og lagde dette tal i sin udviklingsstrategi.
