Ved første øjekast er ejendomsselskabet RUSTAR Real Estate, som vi har været bekendt med i cirka fem år, ikke meget forskellig fra andre lignende. Hun tilbyder at købe, sælge, leje eller med profit investere i fast ejendom i Dubai, yder juridisk support til transaktioner og konsulenttjenester, hendes ansatte er professionelle og taler russisk ... Det ser ud til, at alt er som alle andre. Så, men ikke rigtig. Efter at have talt med RUSTAR Real Estate CEO Rafik Gubaev, indså vi, at de første skridt til virksomhedens succes blev taget længe før den officielle vækst i byggebranchen og ejendomsmarkedet i Dubai.
- Rafik Salikhovich, i dag er RUSTAR ejendomsselskab velkendt i Dubai og ud over det, både takket være sine egne ejendomsprojekter og den særlige holdning til hver enkelt klient. Hvad er efter din mening hemmeligheden bag succes?
- Lad os starte med det faktum, at RUSTAR Real Estate er et af hovedelementerne i Rustar-gruppen af virksomheder, hvis aktivitet begyndte i Dubai for mere end 15 år siden, og ikke fem, som alle tror, og i dag kombinerer det områder som turisme og udflugter, godstransport , fast ejendom. Det hele startede med virksomheden Al Bayan Tourism & Cargo, som i mange år arbejdede med turister fra Rusland og SNG, der leverede visumsupport, hotelophold, tilbyder sightseeing-programmer og leverede tjenester til at sende varer til forskellige byer i vores store land. Sidste år blev Al Bayan omdøbt til RUSTAR Tourism og fortsætter med succes at håndtere, hvad det kan gøre bedst - arbejde med turister og sende varer til forskellige lande i verden.
Hvis vi taler om succes for hele RUSTAR-gruppen, betragter jeg folk som dets hovedkomponent. Her mener jeg både medarbejderne i virksomheden, der har arbejdet ærligt i mange år og derved styrket vores gruppes image, og RUSTAR-klienterne, der, når de engang henvendte sig til os, ikke forlod, men tværtimod begyndte at bringe deres venner, familie og bekendte til os.
- Det viser sig, at RUSTAR Real Estate havde en klar kundebase helt fra begyndelsen?
- Vores klienters cirkel udvides konstant, men du har ret i, at RUSTAR Real Estate sendte sine første ejendomstilbud til de kunder, der konstant kom til Dubai gennem vores rejsebureau. På grund af dette har RUSTAR Real Estate i dag mærkbart flere fordele i forhold til andre Dubai ejendomsselskaber. Hvorfor? Ja, fordi vi kan levere alle de tjenester, som andre ejendomsmæglere har brug for for at kontakte en tredjepart.
For eksempel ønskede du at købe et hjem eller et kontor i Dubai. Når du har "gået" på Internettet og mere eller mindre bestemt dit valg, forstår du, at du er nødt til at flyve til Dubai for at se alt med dine egne øjne. Og hvad laver du? Kontakt først et rejsefirma for at købe en billet, der inkluderer et visum, hotel, flyrejse og medicinsk forsikring. Og hvis du straks kontakter RUSTAR, har du ikke brug for andre virksomheder. Vores RUSTAR-turistafdeling tager sig af alle dine rejser til Dubai: åbn et visum, vælg det rigtige hotel, møder dig i lufthavnen og tilbyder fascinerende udflugter til organisering af fritidsaktiviteter. Og så - det mest interessante.
Ud over det faktum, at de vil fortælle dig alt hos RUSTAR Real Estate, levere alle de nødvendige dokumenter, planer og tegninger, rådgive på russisk, vil vores personale kunne vise dig din fremtidige ejendom både fra land (i bil) og fra vand (på en yacht) . Den sidstnævnte mulighed vil blive tilbudt dig, hvis det kommer til at erhverve privat ejendom på menneskeskabte øer hældt ud for Dubai-kysten. Kvalificerede RUSTAR advokater, der er velkendte i lokal lovgivning, vil give dig råd om, hvilken form for ejerskab du skal tage, og forberede alle de dokumenter, der er nødvendige for underskrift. Og alt dette - på en tur. Og mens vi arbejder, har du stadig tid til at få en dejlig hvile, svømme i havet og solbade. Og du vil bestemt ikke fortryde de penge, der er brugt til turen forgæves, da det ofte sker, når en person ikke har en meget klar idé om at købe en ejendom i Dubai, og et ejendomsselskab ikke kan tilbyde muligheder, der svarer til hans mål.
- Det vil sige, RUSTAR er en omfattende løsning på flere problemer på én gang - tilrettelæggelse af en rejse, erhvervelse af fast ejendom eller investering og god hvile?
- Selvfølgelig. Og forresten, for dem der seriøst ønsker at investere deres penge på Dubai ejendomsmarked, kan vi tilbyde en hel portefølje af egnede ejendomme. vi har allerede sagt, at i vores virksomhed gennemføres en individuel tilgang til hver enkelt klient.
Vi udvikler specielle ture til højtstående mennesker og tager også højde for alle krav og kommentarer. En bred base af hoteller giver os mulighed for at vælge, hvad der er nødvendigt for hver enkelt: både hvad angår forholdet: "pris-kvalitet", og med hensyn til bekvemmeligheden ved placering og transporttilgængelighed, afhængigt af formålet med turen. Den samme tilgang til udflugtsprogrammet og til organisering af fritid. Faktisk er mange mennesker interesseret i aktive former for rekreation, såsom fiskeri på havet, surfing, faldskærmsudspring, og for nogle er det nok med havet, solen, stranden, ja, at besøge et par indkøbscentre, en bytur, en ørkenesafari og vandre med børn til vandland. vi tager alle detaljerne i betragtning, så turen er både behagelig og nyttig. Jeg tror, at det er grunden til, at de, der allerede har købt noget i Dubai og ønsker at arbejde sammen med os, yderligere vender tilbage til os, såvel som dem, der bare leder efter noget blandt det enorme antal tilbud på det nuværende ejendomsmarked i Dubai.
Et af de mest slående eksempler på vores konstante stræben efter succes og selvtillid var konstruktionen af skyskraberen Marina 101 i et af de mest prestigefyldte områder i Dubai - Dubai Marina. Efter at have annonceret opførelsen af dette unikke projekt blev der lavet en 15 meter dyb pit på to måneder, som ikke alle lykkes, og selv de mest uvæseniske skeptikere mente, at RUSTAR Real Estate var det firma, der kom ind på markedet med de mest alvorlige intentioner.
Efter at have modtaget nøglerne til lejligheden har nye ejendomsejere spørgsmål om åbning af opholdsvisum, bankkonti, deres egne virksomheder i Dubai og registrering af forskellige former for forsikring. RUSTAR-eksperter vil også hjælpe med at løse dem.
- Er det rigtigt, at din virksomhed kan tage sig af endda at møblere et hjem eller kontor?
- Den absolutte sandhed. I RUSTAR-gruppen er der et firma RUSTAR Design, der beskæftiger sig med udvikling af interiørdesign og implementering af dem. Så hvis du købte et hus i Dubai, men ikke havde tid til at møblere det, skaber vi det interiør, der passer til dig i henhold til din ordre. Forestil dig, du kommer til hvile med din familie eller på forretningsrejse, og du venter ikke længere på et hotel i Dubai, men dit eget hus, som du drømte om.
- Så vidt vi forstår, vil RUSTAR ikke stoppe der. Hvad er der i den nærmeste fremtid?
- Du har ret, vi ønsker at diversificere vores aktiviteter på en eller anden måde og udvide udbudet af allerede leverede tjenester. Nu afslutter vi opførelsen af Dubais største træskonnert-restaurant ("Dow") med 200-250 pladser, 165 fod lang. På det vil vores gæster være i stand til at tage en fascinerende rundvisning i øerne under opførelse The World, The Palm Jumeirah, kombineret med frokost eller middag på niveau med en femstjernet restaurant og et fremragende underholdningsprogram.
I de umiddelbare planer for virksomheden RUSTAR er åbningen i Jumeirah-regionen i et moderne medicinsk center med højt kvalificerede læger inden for kosmetologi, tandlæge, urologi, funktionel diagnostik og andre. Dette er efter min mening meget vigtigt. Faktisk, når man kommunikerer med læger i lokale klinikker, forstår patienter ofte ikke meget på grund af sprogbarrieren, og her er deres egne læger, der taler deres modersmål. Og dette er bare begyndelsen. vi vil være opmærksomme på uddannelsesspørgsmål: skoler, gymnasier, universiteter. Vores børn vil være behagelige og sikre at studere i Emiraterne. Der er ingen stoffer eller alkohol, men uddannelsesniveauet er meget høj. Det vil sige, når vi har boet i Dubai i 15 år, er vi godt opmærksomme på de problemer, som vores landsmænd kan støde på ved ankomsten, og vi prøver at reducere disse problemer. Vi har vidtrækkende planer, som vi gradvist vil gennemføre. Navnet RUSTAR (hvilket betyder "russisk stjerne" i oversættelse) kræver alligevel meget.
- Tak, Rafik Salikhovich. Alt, hvad der er tilbage for os, er at ønske, at alt det, du er forestilt, lykkes.
