Lead-udvikler Al Fajer Properties annoncerer starten på opførelsen af to nye
eksklusive kontorbygninger - Jumeirah Business Center 3 og 4, der vises i
prestigefyldt område af Jumeirah Lake Towers. Investeringer i projektet beløb sig til $ 136 millioner.
I Dubai, der er berømt for det enorme konstruktionstempo, er der en katastrofal mangel på erhvervsejendomme: Der er utallige projekter med boligkomplekser, men situationen med kontorlokaler er meget mere kompliceret. Derfor er det ikke overraskende, at kun to måneder efter de første to bygninger i det eksklusive Jumeirah Business Center (JBC) - JBC 1 og JBC 2 - kom ind på markedet, og deres postsalg var hurtig, annoncerede ejendomsudvikleren Al Fajer Properties starten på opførelsen af to mere kontortårne - JBC 3 og JBC 4.
Bemærk, at områderne i JBC 3 var udsolgt på kun tre dage fra datoen for den foreløbige lancering på markedet, som blev rapporteret til offentligheden kl.
pressekonferencer i det berømte hotel - "sejle" Burj Al Arab.
Al Fajer Properties, en del af Al Fajer Enterprises, der blev grundlagt i 1965 under protektion af Hans Højhed Sheikh Husher bin Maktoum Al Maktoum, har endnu en gang bekræftet sin førende position som den største udvikler inden for kommerciel ejendomssektor i Dubai: investeringsmængden i JBC 3 og JBC byggeprojekt 4 beløb sig til $ 136 millioner (490 millioner dirham).
I en kommentar til det fænomenalt hurtige salg af al plads i tre bygninger - JBC 1, JBC 2 og JBC 3, der tog mindre end to måneder, sagde Mr. Mohammed bin Mubarak, vicepræsident for Al Fajer Investment & Development, at "investorerne i Jumeirah Business Center-projektet er velbevidste ”Når de er blevet ejere af kontorer i dette prestigefyldte forretningscenter, vil de ikke kun redde sig selv fra leje og få fuldt ejerskab af ejendommen, men vil også returnere de investerede midler på kort tid.”
"I betragtning af at omkostningerne ved leje af kommercielle arealer på Sheikh Zayed-motorvejen i øjeblikket er et gennemsnit på 120 - 250 dirham pr. Kvadratfod ($ 42- $ 69), garanteres et afkast af investeringer i fire til fem år," sagde han på en pressekonference .
Beliggende i Dubais mest prestigefyldte Jumeirah Lake Towers-distrikt med 69 boliger, vil JBC-forretningscentre blive landemærkerne i det nye Dubai's kommercielle liv.
"Succesen med vores projekt på markedet er et direkte resultat af den høje efterspørgsel efter kommerciel fast ejendom med frihedsrettigheder i Dubai. I dag er lokale, regionale og multinationale virksomheder på udkig efter muligheder for yderst effektive investeringer i fast ejendom på grundlag af frihold i en by, der hurtigt bliver regionens erhvervshovedstad."
Ved at indgå en hidtil uset partnerskabskontrakt med en af de førende banker i regionen, Commercial Bank of Abu Dhabi, gav Al Fajer Properties sine kunder en unik mulighed for at finansiere og yde omfattende support.
Ifølge ledelsen for Commercial Bank of Abu Dhabi er repræsentanter for den finansielle institution klar over, at "Jumeirah Business Center er et unikt initiativ for Dubai, det eneste i sin klasse, og samarbejde med Al Fajer Properties beviser bankens tillid til projektets succes, der lover at blive sektorens flagskib erhvervsejendom. "
På en pressekonference blev det annonceret, at Al Ahmadiah Constructing, et firma, der har arbejdet på byggemarkedet siden 1970 og har et ry som en pålidelig partner, er blevet overført til kontrakten om opførelse af nye forretningscentrebygninger til en værdi af 136 millioner dollars.
"Det er en stor ære for os at blive partnere i Al Fajer Properties. Projektet er unikt og meget lovende. Vi er overbeviste om, at deltagelse i det vil være en værdig fortsættelse af vores virksomheds historie, da vi vil være involveret i oprettelsen af et af seværdighederne i det nye Dubai," siger pressetjenesten. Konference Mr. Saeed Masoudi, udviklingschef, Al Ahmadiah Constructing.
I kommentar til Al Fajer Properties 'interesse i Jumeirah Lake Towers-projektet sagde Mr. Mahdar Al Tamimi, Nakheels generaldirektør for Jumeirah Lake Towers-projektet: “Vi værdsætter samarbejdet med Al Fajer Properties, fordi vi er overbeviste om succes med Jumeirah Business Center Towers-projektet. Sådanne fremragende investeringsmuligheder i erhvervsejendomme i distriktet vil kun øge dets attraktivitet og betydning. "
I løbet af de 35 år, som det eksisterede, er Al Fajer Group Corporation blevet en førende udvikler, investor og ejendomsoperatør efter at have vundet højderne i både teknik og konsulent sektorer i økonomien. En række vellykkede Dubai ejendomsprojekter er blevet fremmet under hendes fløj. I dag er virksomheden vokset til et stort selskab, der dækker turistsektoren, sektoren for internationale udstillinger og messer, produktion af varer, farmaceutisk virksomhed, engros- og detailhandel.
Statistik over Jumeirah Business Center 3 og Jumeirah Business Center 4
Partnere: Al Fajer Properties, Abu Dhabi Commercial Bank, Nakheel og Al Ahmadiah Constructing Company
Jumeirah Business Center 3: 40 etager (39 etager med kontorlokaler, G + 39)
Jumeirah Business Center 4: 40 etager (39 etager med kontorlokaler, G + 39)
Beliggende i Jumeirah Lake Towers mellem den 5. og den 6. udveksling på Sheikh Zayed Highway
Unik avanceret infrastruktur
Futuristisk design; storslået fem-etagers atriumlobby
Op til 75% finansiering gennem Abu Dhabi Commercial Bank
Det samlede bygningsareal er 870.000 kvadratmeter. ft, hvoraf 36.000 kvadratmeter. ft. forbeholdt butiksplads
Praktisk layout - kontorer fra 800 til 11.000 kvadratmeter. fødder
Omkostning pr. ft - fra $ 208 (750 dirham)
Planlagt frist er januar 2008.
Konsultationer på russisk: +971 (50) 719 8835 (Saida)
e-mail: [email protected]
