GøR ALLEREDE HVAD ANDRE SYNES I MORGEN

I mere end 5 år har Dacha Real Estate været involveret i forskellige investeringsprojekter på UAEs ejendomsmarked. DACHA REAL ESTATE - blev etableret i 2002 i Dubai på grundlag af advokatfirmaet KASHWANI LAW FIRM (et af de fem største virksomheder på UAE-markedet og landene i Østen siden 1986).

Med hensyn til attraktivitet for investeringer indtager De Forenede Arabiske Emirater en førende position blandt de arabiske lande, og ejendom i Emiraterne tager førstepladsen med hensyn til udenlandske investeringer. I dag er mere end halvdelen af udenlandske ejendomskøbere i UAE russiske statsborgere. De vigtigste faktorer, der bidrager til den høje aktivitet på Emiratets ejendomsmarked, er landets status som en skattefri zone, muligheden for at få et opholdsvisum for hele familien i tilfælde af køb af fast ejendom i Dubai og andre byer samt garanteret færdiggørelse af konstruktionen af alle deklarerede ejendomsgenstande.

UAE er et ægte paradis for erhvervslivet og er et af de mest konkurrencedygtige lande i verden. Blandt de vigtigste faktorer i udviklingen af ejendomssektoren er den høje befolkningstilvækst, en betydelig procentdel af de unge, en enorm tilstrømning af ikke-beboere, et højere likviditetsniveau i regionen og en aktiv politik, som regeringen fører i denne henseende. I Dubai, som er det mest aktive ejendomsmarked i Golfsamarbejdsrådet, har der været en stigning i udbuddet af fast ejendom, især med hensyn til opførelse af luksusboliger.

Til dags dato er der to muligheder for at investere i køb af fast ejendom i UAE - dette er køb af et færdigt objekt med den næste lejekontrakt og køb af et objekt under opførelse med mulighed for efterfølgende videresalg. Begge muligheder er meget rentable, da efterspørgslen efter fast ejendom konstant vokser. Spørgsmålene med leje af fast ejendom i Dubai virker heller ikke problematiske. Hvis der er 60% stigning i arbejdsstyrken i Dubai om året, er lejepladser altid efterspurgt og bringer dens ejere op til 12% om året. Desuden beskattes dette beløb af lejeindtægter ikke, da der ikke er nogen beskatning i Emiraterne.

Det eneste beløb, der skal betales yderligere, når man køber en ejendom, er et gebyr for omregistrering af ejendomsrettigheder til et objekt, der i gennemsnit er 2% af den samlede værdi af ejendommen.

Vi bringer opmærksomheden på de mest interessante projekter til investering:

Business Bay-området

Business Bay er det nye forretningscenter i Mellemøsten beliggende i Dubais mest prestigefyldte placering.

The Binary in Business Bay

Innovative kontorer med fuldt ejerskab! Fantastisk udsigt over Golfen og kanalerne! Binæren er mere end bare en kontorbygning. Dette er et sted, hvor du kan være en mere fokuseret, produktiv, produktiv og kreativ person. Binæren er et slags uafhængigt miljø, som praktisk taget ikke er nødvendigt at forlade.

75% - ved køb

Sq omkostninger m - 5880 USD

Areal - 57,5 kvadratmeter. m

Omkostninger ved kontorer - US $ 338.100

Jumeirah strandresidens

Det unikke Jumeirah Beach Residence (JBR) -projekt er den perfekte legemliggørelse af det moderne liv i et behageligt feriested. Projektet kombinerer perfekt de gyldne strande i Golfen, promenadepromenader i den berømte marina og en gunstig beliggenhed i forhold til byens forretningscentre. 36 skyskraber udgør en fantastisk by ved kysten, der kombinerer: hoteller, lejligheder, strandklubber, sportsfaciliteter, restauranter, butikker, medicinske faciliteter, legepladser, mange andre tjenester. Projektet tilbyder et bredt udvalg af lejligheder - fra 1 værelses lejligheder til penthouse. Nøglefærdige lejligheder med 1-2-3 soveværelser med havudsigt - 50 meter fra stranden.

Sq omkostninger m - fra US $ 5000

Dubai-promenade

Dubai Promenade Project - Et højt og usædvanligt projekt af udvikleren Nakheel. Den strategisk fordelagtige placering af dette projekt i New Dubai med en fantastisk udsigt over Palm Jumeirah Island, kysten og byen vil hjælpe med at tiltrække investeringer i dette projekt. Dubai Promenade-projektet blander harmonisk Channel Tower-komplekset.

Kanaltårnet / al shimal - 3 moderne skyskrabere designet i forskellige stilarter, lejligheder - fra 1 til 3 soveværelser, både i enkelt niveau og to niveauer (duplex). Alle lejligheder har balkoner. Omkostningerne ved lejligheder med 1, 2, 3 soveværelser - fra US $ 1 million.

Sq omkostninger m - fra US $ 8000

Arealet af lejligheden med 1 soveværelse er fra 108 kvadratmeter. m

Arealet af lejligheden med 2 soveværelser er 154 kvadratmeter. m

Udbetaling - 15%

Bidrag hver sjette måned - 10%

Betaling ved modtagelse af nøgler - 15%

Projektets afslutning - 2011

Mazaya Business Avenue

Mazaya Business Avenue-projektet, der ligger i Jumeriah Lake Towers-området, indeholder tre kommercielle 45-etagers tårne. Hvert tårn kan rumme kontorer og forretningscentre, mødelokaler, butiksrum, cafeer, restauranter og meget mere. Hvert tårn ved Mazaya Business Avenue er et unikt erhvervsliv med matchende bygningsudvendige og moderne interiører, der vil efterlade et varigt indtryk. Alle kontorer er designet til at give et fleksibelt og behageligt miljø til behovene i en moderne forretningsverden, og den fantastiske udsigt over den krystalklare kunstige Lake Diamond og skyggefulde haver vil inspirere enhver.

Ved køb - 30%

Område - fra 115,45 til 203,78 kvadratmeter. m

Sq omkostninger m - US $ 4.599

Afslutning af byggeriet - 2010

Dubai sportsby

Dubai sportsby - Et af de eksklusive projekter i Dubai - en hel by oprettet til sportskonkurrencer, fitness og en sund livsstil. Dubai Sport City, med et areal på 5 millioner kvadratmeter, består af 70% sportsfaciliteter, og 30% er boliger og erhvervsbygninger.

Elite Residence 6 - Bygningen Elite Residence 6 er beliggende i Dubai Sport City-området, på hjørnepladsen omkring søen og meget tæt på Cricket Stadium, samt udgangen fra Dubai Sport City til motorvejen Emirates Road. Omgivet af sportsklubber, stadioner og golfbaner vil Elite Residence være en stor succes på grund af dens beliggenhed ved kysten.

Ved køb - 15%

Område - fra 45 til 98 kvadratmeter. m

Sq omkostninger m - US $ 3.700

Afslutning af byggeriet - 2010

D1-tårn - Det storslåede 80-etagers boligtårn D1 er tvillingen til Q1-tårnet i Gold Coast, Australien. Design D1 er en slående kombination af rig Mellemøstlig arv og højteknologi, kvalitet og modernitet.

Tower D1 ligger i en unik beliggenhed - ved bredden af Dubai Creek i den historiske del af Dubai ved siden af det majestætiske Palazzo Versace Palace. Project D1 tilbyder hotellejligheder med et, to eller tre soveværelser samt penthouses.