I løbet af de sidste par år blev et stort antal turister, der besøgte Dubai, ramt af det hurtige tempo i udviklingen og et stort liv i landet såvel som næsten helt tomt. Sammen med disse fordele, MANGE TOURISTER, DER OPVISES, OG EN Utrolig mulighed, der tillader udkanten af hvile, indkøb og underholdning, til at købe dit eget hus under solen.
I 2002, efter beslutning fra Dubai-regeringen, havde udenlandske investorer, uanset om de var bosiddende i UAE eller turister, mulighed for at købe fast ejendom i ubetinget ejerskab (frihold), hvilket forårsagede den igangværende konstruktionsboom i dag. På nuværende tidspunkt, når Dubai ejendomsmarked tilbyder en hel palet af forskellige projekter, og hver tredje UAE-beboer beskæftiger sig med fast ejendom, opstår spørgsmålet: "Hvor og hvordan er det bedre at investere, så du ikke mister penge med projektet og sikrer dig en langsigtet indkomst?". Spørgsmålet er ikke simpelt i betragtning af at der hver dag er flere og flere ejendomsmægler på UAE-markedet, og udviklere kommer med og lancerer flere og flere interessante projekter.
Hvordan kan man forstå al denne almindelige turist eller potentielle investor, der besluttede at købe fast ejendom i et land, hvor sommeren regerer hele året rundt? Royal Style Real Estate Agency tilbyder sine tjenester til dem, der står over for det seriøse valg at erhverve fast ejendom i UAE, hvad enten det drejer sig om en villa eller lejlighed, kontor eller butik, studio eller penthouse. I dag fortæller vi vores læsere, hvordan man vælger det rigtige investeringsobjekt, og hvad man skal være særlig opmærksom på.
De fleste mennesker, der ønsker at købe ejendom i Emiraterne, sætter ofte deres prioriteringer forkert. Folk, der kommer til UAE, søger luksus og upåklagelig service. Dubai søger på sin side at blive verdens hovedstad gennem levering af et stort antal nye job og opførelse af eksklusive projekter, såsom den højeste bygning - Burj Dubai, den unikke specialiserede sportsby - Dubai Spot City og andre. Du kan også nævne Dubai-projektet Falcon City - en by, hvor kopier af livsstørrelse af verdens mest berømte vidundere opføres: Eiffel og skæve tårn i Pisa, Colosseum, Kinas kinesiske mur, Taj Mahal og så videre.
En konstant stigende tilstrømning af turister i UAE i de kommende år er uundgåelig. Og hvis i Europa er belægningsgraden for hoteller 40%, når dette tal 89% i Dubai, hvilket er den højeste indikator blandt de lande, der er beliggende ved kysterne. Hverken Tyrkiet eller Bulgarien eller Egypten eller andre lande kan konkurrere med gæstfriheden i Dubai, dets serviceniveau, hoteller, strande, hav og sol hele året rundt.
Alt det ovenstående indikerer, at en af de mest attraktive investeringsmuligheder i dag er investering i møblerede lejligheder, der administreres af en hoteloperatør. Dette skyldes Dubai attraktivitet som turist- og forretningscenter, og derfor oplever byggeriet af luksushoteller og hotellejligheder en ny boom. Denne type investering er interessant, fordi ejeren af ejendom tjener en stor fortjeneste (35 + 65% om året), hvilket fjerner behovet for en personlig søgning efter klienter for lejeboliger. Således har investoren en chance for ikke kun at slappe af i Emiraterne, men også at tjene penge i mange år. Det skal huskes, at investoren har investeringer i hotellejligheder og derfor, efter deres opførelse er afsluttet, ret til at få UAE-beboervisum for sig selv og hele sin familie.
Fordelene ved at investere i hotellejligheder er, at du som investor redder dig selv fra problemer såsom at finde lejere, vedligeholde værelser i perfekt stand og reparationer - alt dette gøres af hotellets ledelse for dig. Derudover kan du altid komme til dine egne hotellejligheder og på samme tid bruge alle hotellets tjenester gratis.
Den største fordel er også fleksible betalingsplaner, som hjælper investoren med at betale bidrag i flere måneder eller endda år, indtil byggets afslutning og efter idriftsættelse af anlægget. Det er ikke nødvendigt for en investor at åbne en valutakonto i UAE, da penge let kan sendes ved bankoverførsel fra Rusland til Dubai. I dette tilfælde går betalingsmængden altid til bygherrens garantikonto (escrow-konto), som tillader sidstnævnte kun at have adgang til den finansielle fond i de stadier, hvor visse konstruktionsfaser er afsluttet. Din investering er således 100% beskyttet mod konkursen hos udvikleren eller andre force majeure-omstændigheder.
Royal Style ejendomsmægler hjælper dig med at træffe det rigtige valg af hotellejligheder. En individuel tilgang til hver klient, der leverer data om stigende priser på UAE-ejendomsmarkedet samt fortrolighed med de grundlæggende love - dette er vores indledende opgaver. Med vores hjælp får du en garanteret indkomst i mange år. For mere information, kontakt venligst vores specialister. Alle dine opkald er velkomne, da vi altid er glade for at hjælpe landsmænd.
