Dubai Metro er endnu ikke åbnet, men dens nærhed til boliger i forskellige områder af emiratet er allerede begyndt at påvirke fast ejendom i form af en stigning i priserne for det.
Omkostningerne ved lejligheder i udviklingen af Jumeirah Lakes Towers, der ligger i nærheden af metrostationen nær hovedvejen - motorvejen dem. Sheikh Zayed steg med 6,5% sammenlignet med de samme lejligheder, men lidt længere fra metrolinjen.
"Vi har set en større efterspørgsel efter køb af fast ejendom beliggende lige ved metrostationerne," siger Michael Michael, kommerciel direktør for konsulentselskabet Landmark Properties. "Et stort antal af vores kunder er interesseret i tilgængeligheden af fast ejendom i kort afstand fra metrostationer. Dette er positivt for hele Dubai ejendomsmarked, som dette år er ret vanskeligt i betragtning af at priserne på lejligheder og villaer generelt er faldet med 34%. "
Ifølge nogle eksperter fra ejendomssektoren vil den fulde nærhed til metroen begynde at påvirke ejendomspriserne først, efter at dens røde linje er lanceret den 9. september 2009. ”Ejendomspriser i nærheden af Dubai Metro vil være blandt de første til at komme sig,” sagde Andrew Delport, leder af ejendomsadministrationsafdelingen på Dubais webportal Gowealthy.com. - "Mest af alt, efter at metroen er åbnet, vil ejendomspriserne i Dubai Marina-området ændres."
