Ifølge en ny rapport fra CB Richard Ellis (CBRE) er lejepriserne for boliger i Sharjah dog fortsat den højeste blandt alle de nordlige emirater, og de faldt med mere end 50% i første halvdel af 2010. "En af motorerne til Sharjahs ejendomsmarked vil være vedtagelsen af lovgivningsmæssige normer for ejendom til fast ejendom for udenlandske investorer. Dette emne blev, som mange andre, aktivt drøftet i andet kvartal af dette år, da sådanne foranstaltninger kan hjælpe udviklingen af ejendomssektoren i emiratet," - Godkendt i den seneste CBRE-rapport om tilstanden på ejendomsmarkedet i UAEs nordlige emirater.
CBRE-eksperter er overbeviste om, at den nye lovgivning vil påvirke salgsaktiviteten positivt og medvirke til at omdanne den fremtidige udvikling af ejendomsmarkedet i Sharjah. Samtidig bemærker CBRE-rapporten, at den største hæmmende faktor over for ejendomssektoren i de nordlige emirater er manglen på infrastruktur samt en akut mangel på elektricitet, især i Sharjah og Ajman.
