En af mine Tyumen-kendere, som lejlighedsvis kaldte op for at varme op i de solrige Emirater, vidste førstehånds, hvilke fremragende levevilkår dette land tilbyder til velstående udlændinge. Han vidste om Dubai's hurtigt voksende økonomi og dens absolutte sikkerhed. Han vidste også, at Emiraterne ikke kun er vejr, men også skat. Jeg så, hvilke luksuriøse boliger der bygges her. Til sidst, efter at have vejet fordele og ulemper, besluttede han at investere et vist beløb i noget nyttigt - og valgte med rette ejendom som investeringsmulighed. "Når alt kommer til alt ønsker alle mennesker at leve normalt, i en stabil og behagelig atmosfære. Og de er trætte af at opholde sig på hoteller hele tiden", plejede min ven at give forskellige argumenter og kaldte på telefonen og bad ham finde et passende ejendomsmæglerbureau i Dubai.
På sin side var jeg kun glad for den uventede mulighed for at gennemføre et eksperiment for at finde det bedste af det bedste og hjælpe en altid travl forretningsmand fra Rusland med at finde en guldmine. For at beskytte mig mod inkompetensen hos virksomheder, der kun kalder sig ”ejendomsmægler” (selvom dette praktisk taget er umuligt i Dubai), var jeg nødt til at få komplette oplysninger om det agentur, hvis tjenester vi ville henvende os til.
Jeg begyndte på min første dag med at søge ved at se på ejendomsafsnittet i den mest populære dagsavis i Emiraterne, Gulf News. De skal ledes af et stort firma, helst med en russisk-talende agent. Ved at ringe til flere udvalgte virksomheder lykkedes det mig at kontakte Rustar Real Estate, hvis stiftere har været på Dubai-markedet i 12 år. Fra venner hørte jeg allerede positive anmeldelser om virksomhedens ejere og de tjenester, virksomheden leverede. Derudover har virksomheden meget professionelle russisk-talende medarbejdere.
Virksomheden har en solid kapital, der giver dig mulighed for at investere i Dubai fast ejendom. Rustar Real Estate ejer omkring 400 boligenheder. For hvert stykke ejendom er der et særligt dokument udstedt af bygherren og garanterer umuligheden, for eksempel ved dobbelt salg af en lejlighed. Disse argumenter fik mig til at vælge Rustar.
De besvarede mit telefonopkald med det samme og tilbød høfligt at gå til firmakontoret for en detaljeret og detaljeret samtale. Jeg var nødt til at narre og sige, at jeg var i Dubai på en turistpakke, jeg ved ikke, hvor jeg skal hen, og jeg vil straks begynde at vælge min drømme lejlighed uden at spilde tid. Hvad var min overraskelse, da jeg straks blev tilbudt at tage en rundvisning i boligfaciliteter i transportfirmaet Rustar, ledsaget af en professionel russisk-talende ejendomsrådgiver. Jeg ønskede ikke at nægte en sådan service, og vi blev enige om at mødes i lobbyen på et af Dubai-hotellerne.
Ankom til det fastsatte tidspunkt bemærkede jeg selv agentens punktlighed og høflige opførsel, og vi rejste ud på en rejse for at inspicere Dubai skønheder. Opgaverne foran os var storslåede, fordi min Tyumen-kendskab endnu ikke havde besluttet valget af boligtype.
Hvor de bare ikke tog mig, og hvad de bare ikke viste mig - luksusvillaer, eksklusive penthouses og hyggelige lejligheder; helt til din egen ø. Med detaljerede kommentarer og meget relevante kommentarer til hvert projekt kunne en professionel konsulent lægge så meget nyttig information i mig, at det nu så ud til, at jeg har et komplet billede af fast ejendom i Dubai. Da spørgsmålet omsider nåede de priser, der skulle styres, måtte jeg åbne kortene og indrømme, at alt dette var nødvendigt for min ven, der snart skulle komme til Emiraterne og undersøge alt selv.
Og så gik alt som urværk. Rustar ejendomsselskab bestilte flybilletter, et hotel til forretningsmanden, udstedte et visum til UAE og arrangerede transport til byen. Den allerførste dag valgte den sibirske gæst, der tøede under strålingen i den sydlige sol, storslåede lejligheder, konsulterede en firmaadvokat om spørgsmål om visum, arv, mulig kredit og diskuterede samtidig mulighederne for at drive forretning i de gratis økonomiske zoner i Dubai.
Rustar Real Estate påtog sig selv ansvaret for at finde en passende boligmulighed, leverede dokumentarstøtte til transaktionen med yderligere sporing af korrekt og rettidig udførelse af alle dokumenter i de nødvendige tilfælde. Kontrakten om køb af fast ejendom blev udarbejdet inden for få timer, alle juridiske og økonomiske problemer blev løst uden at forlade agenturet. En rentabel investering blev højtideligt fejret af havfiskeri, arrangeret af Rustar Real Estate.
Hvilke konklusioner kunne drages af resultaterne af eksperimentet?
Ved at finde et pålideligt, kvalificeret ejendomsselskab som Rustar sparer du meget af din personlige tid, fordi et autoriseret firma leverer en komplet vifte af tjenester og udfører alt det omhyggelige arbejde for dig. Og vigtigst af alt - du vil føle dig komfortabel som klient og modtage fremragende boliger i et velstående Dubai og samtidig investere i et meget rentabelt projekt.
Anastasia Timosjenko
