Prioritetslån fra den ældste britiske bank for borgere i Rusland, SNG og Østersøen er blevet en realitet
Det Dubai-baserede ejendomsmæglerfirma Groupse7en Properties har underskrevet en eksklusiv kontrakt med Barclays, Storbritanniens ældste bank, med mere end 27 millioner kunder i 50 lande.
Fra nu af kan enhver borger i Rusland, SNG og de baltiske lande få et realkreditlån og erhverve Dubai-fast ejendom til gunstige betingelser. Vi bad Mila Hargreves og Evgenia Poletaeva, salgskonsulenter, Groupse7en Properties, om detaljer om det unikke tilbud.
- Hvilken kategori af købere er dit tilbud med Barclays rettet mod?
- Barclays er den eneste bank, der udsteder særlige prioritetslån til borgere i den tidligere Union. Prioritetslån fra Barclays er lån til dem, der ønsker at købe bestillede eller under opførelse af fast ejendom i udviklingsområderne med status som fri ejendom (fuldt ejerskab) til personlig brug eller efterfølgende leje. Det leveres til personer af alle nationaliteter, både beboere i UAE og dem, der ikke har denne status.
- Kan jeg få lån til projekter, eller er der nogen begrænsninger?
- Barclays Bank er rimelig selektiv og giver lån til projekter for ansete udviklere, herunder Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star og Seven Tides. Barclays yder lån til køb af fast ejendom, der allerede er bygget og under opførelse, samt til tidligere betalte fast ejendom. Både slutbrugere og dem, der agter at leje deres ejendom, krediteres. Ejere af tidligere betalte fast ejendom kan også få et lån på det.
Barclays Bank har en konkurrencedygtig bankinteresse (BMR - Barclays Mortgage Rate) og effektive betalingsmetoder, hvilket er vigtigt. Udlån leveres ikke kun i UAE-dirham, men også i amerikanske dollars, britiske pund og euro.
Og endelig er det ikke nødvendigt at komme til bankkontoret: bankens eksperter kommer selv til klienten for at udarbejde dokumenter. Proceduren for afgivelse af en foreløbig udtalelse om et lån er forenklet og tager højst 24 timer fra datoen for indgivelse af en fuld pakke med dokumenter.
- Hvad er udlånskriterierne?
Lånemodtagerens mindstealder er 21 år, maksimalt 70 år på tilbagebetalingstidspunktet. Forholdet mellem lånets størrelse og omkostningerne ved fast ejendom direkte fra bygherren (LTV) er højst 90% af udgifterne til villaer og 80% af værdien af lejligheder. For det sekundære marked - forholdet mellem lånets størrelse og udgifterne til fast ejendom - maksimalt 80% af udgifterne til villaer, 75% af prisen for lejligheder. Samtidig er minimumslånebeløbet $ 137.000, det maksimale er $ 2.740.000. Minimumsperioden er sat til 5 år, det maksimale - til 25 år. Den gennemsnitlige rente på et lån er 9,10% om året. Ovenstående information kræver nødvendigvis afklaring i hvert enkelt tilfælde. Satsen kan ændres af banken.
- Hvad er forsikringsbetingelserne?
For at få et lån skal du angive en politik for livsforsikring og fast ejendom. Der skal udstedes en livsforsikringspolice på det udstedte lån og leveres til banken. Det er også nødvendigt at tilvejebringe en forsikringspolice for fast ejendom til en villa eller anden fast ejendom, hvis de ikke er dækket af gruppeforsikringsordningen af den generelle udvikler.
- Hvilke dokumenter skal ansøgeren fremlægge?
Hvis ansøgerens hovedindkomst er løn, skal du angive:
- Et certifikat for lønudbetaling for de sidste 6 måneder for beboere i UAE og et lignende certifikat i 6 måneder fra et job i landene i den tidligere Union, hvis ansøgeren ikke er bosiddende i Emiraterne.
- Et officielt brev om lønmængden på et selskabs brevhoved med et segl.
