Dubais ejendomsmarked udvikler sig i et tempo, der er værd at blive optaget i Guinness Book of Records.
Nye projekter vises med misundelsesværdig konstance, som tidligere er annonceret - er bygget i bredde og højde, mange er allerede blevet taget i brug og afviklet. Udenlandske investorer i Dubais nye bygninger mister ikke interessen og holder fingeren på pulsen i byen for at få et lille spids af investeringspai i deres besiddelse til tiden, hvilket ikke er nok for alle og ikke altid. ”Han, der ikke havde tid, er sent,” siger det russiske ordsprog. For Dubai, sådan som det er - for at erhverve fast ejendom i det øjeblik, hvor investeringen er mest rentabel, skal du vide på forhånd, hvor du skal investere penge og tid.
Da vi ønskede at guide vores læsere i strømmen af tilbud, henvendte vi os til eksperter - Stars Dome Realty ejendomsmægler - med en anmodning om at fortælle om de projekter, der er mest relevante for investering i dag. Vurderingen af Stars Dome Realty-konsulenter er værd at overveje. Døm selv: agenturet voksede med det nye Dubai, udvidede sit personale flere gange over et par år, og for halvandet år siden flyttede fra et enkelt lille kontor i gamle Dubai til et konceptuelt designet to-etagers kontor direkte overfor verdens højeste bygning Burj Dubai ("Dubai Tower") "). I dag arbejder Stars Dome Realty kun med store investorer, hvoraf de fleste er indvandrere fra SNG-landene.
Til dette nummer af Russiske Emirater har Stars Dome Realty-konsulenter valgt to fra deres tykke portefølje af forslag - Living Legends Towers-tårne i Dubailand og det fremtidige forretningscenter i Dubai, den rigtige by i byen - Business Bay.
Living Legends eller Celestial Villas
Den storslåede bygning i Dubailand, der har næsten 200 kvadratmeter. km område på ti minutter fra den centrale byvej, bliver det største underholdnings- og sportskompleks i Mellemøsten. Det var hun, der i "Strategisk plan for udvikling af Dubai" fik ansvaret for at gøre emiratet til det største internationale center for familieturisme. Som udtænkt af forfatterne af ideen inkluderer komplekset tematiske zoner, på hvilke territoriet 45 store byggeprojekter og 200 yderligere projekter vil blive implementeret.
Ideerne om de tematiske zoner er så interessante, at jeg ikke kan vente med at se dem allerede implementeret. Der vil være syv af dem: en zone med forlystelsesparker, en zone med kultur og kunst, en zone med videnskab og planetarier, en zone med sports- og sportsakademier, en sundhedszone, en handelszone, en zone med hoteller og resorts. Det forventes, at 40.000 gæster dagligt deltager i Dubailand.
Living Legends-projektet betragtes som et referencepunkt for investeringer på Dubailand-kortet. Og ikke kun fordi der er relativt få ejendomme til salg i storslåede bygninger. Han er interesseret i sit koncept og kombinerer fortid, nutid og fremtid, det bedste og legendariske fra hele verden.
Projektet er beliggende nær centrum af Dubailand og dækker et areal på 2230 kvadratmeter. Den generelle udvikler af projektet er det saudiske firma Tanmiyat. Efter den generelle ideologiske retning for generel udvikling, vil Living Legends give spændende muligheder for underholdning for hele familien, når som helst på året. Der er allerede bygget tre temaparker indendørs her - "Legends of Nature", hvor du kan tage på safari i forhistorisk tid, "Legends of the world", hvor du kan udforske de vigtigste milepæle for menneskelig udvikling og "Legends of Arabia", der indeholder det bedste af de bedste arv fra regionen. De får et stort underholdnings- og shoppingkompleks og et center for golfelskere Golf Legends.
Living Legends tilbyder et valg af flere typer boliger og erhvervsejendomme, herunder traditionelle arabiske villaer, kontor- og boligbygninger og temahoteller.
Boligbygninger i projekt 12, og de danner et enkelt kompleks - "Towers of Living Legends." Efter den generelle idé om projektet modtog bygningerne navnene på fremragende personligheder og endda eventyrkarakterer. Du kan vælge nøjagtigt, hvor du vil bo i "Aladdin's Tower", Sinbad-tårnet, Ali Baba-tårnet, Cleopatra-tårnet, Hercules-tårnet, Napoleon-tårnet, Caesar-tårnet, Dronningen af Sheba-tårnet, Snehvidtårnet, Askepottetårnet, Askepottetårnet Rapunzel "eller Shakespeare Tower."
Det unikke tilbud fra Living Legends Towers er de såkaldte Celestial Villas eller Sky Villas.De er unikke ved at bevare alle fordelene ved traditionelle villaer, Sky Villas ligger ikke på jorden, men på tagene på tårnene. Disse to-etagers bygninger er omgivet af private haver, De har deres egen pool og terrasse. Der er to villaer i hvert tårn, der dækker et areal på 476 kvm til bygning og 934 kvm sammen med en privat have. Der er også villaer i jorden (Ground Villas): to-etagers, to typer , med 3 og 4 soveværelser, der også har deres egen pool og sa . Arealet af disse huse - fra 434 til 519 kvadratmeter (uden haven), og fra 509 til 640 kvadratmeter (haven) ...
Der er penthouses beliggende direkte under de "himmelske villaer", hvoraf der er fire i hvert tårn. Penthouse-husene har ikke kun 3 soveværelser og 2 store balkoner, men også en privat pool. Hvad angår lejlighederne, er hovedbygningerne i bygningerne forbeholdt dem. Valget er godt: der er lejligheder med 3, 2 soveværelser og 1 soveværelse samt studios. Hvert tårn har en fælles pool, et motionscenter for mænd og et fitnesscenter for kvinder og parkering for biler til hver lejlighed.
Uanset hvad du vælger, vil det at bo i Living Legends Towers være interessant og informativt, og hvis du vil købe fast ejendom til videresalg, kan du ikke være i tvivl om virksomhedens succes.
"By til by" eller Dubai Manhattan
Et andet storslået Dubai-projekt - Business Bay - faldt også ind i den "strategiske plan for udviklingen af Dubai", men allerede som det fremtidige forretningscenter i Mellemøsten. Traditionelt sammenlignes Business Bay med New York Manhattan og Tokyo Ginza. Både i udseende (skyskrabere, skyskrabere og igen skyskrabere), og i den seriøse tilstedeværelse af international kvalitet i høj kvalitet.
Dubai-ledelsen besluttede for at gennemføre planen kunstigt at udvide byens vandarterie - Dubai Bay med 13,1 km. Der er en bevidst symbolik i dette - bugten har altid tjent indbyggerne i Dubai som en kilde til indtjening for brød og har forblevet det i dag. Nu er 9,8 km af en ny bugt klar, langs bredderne af hvilke høje bygninger vil stå i ordnede rækker. I alt planlægges det at genopbygge 230 tårne, for det meste kommercielle. "Highlight" i Business Bay er det tidligere nævnte højeste tårn i verden - Burj Dubai ("Tower of Dubai").
Således vil Business Bay strække sig i kilometer langs bugten og indtage et afsnit mellem Ras al-Khor-distriktet og hovedvejen i Dubai - Sheikh Zayed Highway. Det er planlagt, at det bliver et hjem for kontorer for tusinder af internationale virksomheder, som Dubai tiltrækker med sin unikke placering for at bremse stier mellem kontinentene og gunstige betingelser for forretningsudvikling.
Investeringer i Business Bay har altid været og betragtes som rentable. For eksempel var projektets første fase fuldstændigt udsolgt kun få timer efter meddelelsen om starten af det officielle salg på markedet, hvilket gav en infusion på mere end 1 milliard dollars på mindre end en dag.
Det er velkendt, at herskeren over Dubai, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, har store forhåbninger for udviklingen af Business Bay-projektet. For information om aktuelle ejendomstilbud i Business Bay, skal du kontakte Stars Dome Realty-konsulenter, der foretager daglig overvågning af projektets salgs- og købsmarked.
