I SOMMER-Sæsonen af ferier kan du give dig selv mulighed for at slappe af og føle dig selv, hvis du ikke er en turist, vil du gerne have en interesseret person, der har besluttet at forstå skælv og she. EN af dagene, på det udpegede sted, vi 
MÅTTE MED GUIDEN FOR AL IMPRATOOR ELENA FIRSOVA OG GANG TIL UDFLYDELSEN UNDER FREMTIDENS DUBAI - BY.
Elena Balina, fungerede som en uafhængig ekspert og ekskursionist i nye bygninger i Dubai og er klar til at besvare eventuelle spørgsmål om dette emne. Ring: 050-6847634
Byggeopgangen fejede Dubai i slutningen af 90'erne af det tyvende århundrede med begyndelsen af opførelsen af den menneskeskabte "Palm Islands", og siden da har den fået fart. Den utrolige omfang af konstruktion af nye og nye genstande forklares med, at den statlige politik vedrørende forbud mod salg af fast ejendom til udlændinge blev revideret af landets ledelse og gjorde det muligt for kapitalholdere udenfor at med fordel investere i udviklingen af byinfrastrukturer.
I de senere år er Sheikh Zayed-motorvejen, indrammet af skyskrabere, blevet forlænget med 20 km på grund af nye bygninger. Byen springer og grænser bevæger sig ikke kun i bredden, men også opad. Det nye symbol på byen, der igen glorificerer Dubai i Guinness Record of Records, Burj Dubai-skyskraber, som i dag har nået en højde på 630 m, helikopteren flyver omkring højst 360-380 meter. En sjælden fugl når toppen af en skyskraber! Tårnet, som en fæstning, er omgivet af adskillige boliglejligheder, hoteller og det kæmpe supermoderne indkøbscenter Dubai Mall. Fra sommerterrassen på et af de femstjernede hoteller - Slottet - der er en fantastisk udsigt over Burj Dubai, hvis glasbetonstop er synlig i al sin herlighed på baggrund af de gammeldagse slotsmure, afspejlet i den turkise overflade af poolen.
Endvidere ligger vores sti i hjertet af det moderne Dubai - forretningsområdet. Trekanten "Burj Dubai - Business Bay - Festival City", på trods af det faktum, at den endnu ikke er blevet bemærket i bilnavigatørsystemerne, er et populært sted, både blandt beboere i Emiraterne og blandt besøgende. Nærheden til de vigtigste transportudvekslinger i byen, mange hoteller med restauranter og barer, nye indkøbscentre, moderne boliger - alt dette tiltrækker potentielle købere af fast ejendom her.
Gå dybere ned i ørkenen og bevæge dig i retning af byvejen for at inspicere byggepladserne for det globale Dubailand ™ -projekt. For at få en generel idé om projektets territoriale rækkevidde og mangfoldigheden af udvikling, besøger vi salgs- og administrationskontoret i Dubailand ™. Sikkert, mange af læserne så en model af en forlystelsespark under opførelse med en skiløber, en motorcyklist og et rumskib på facaden ved den gigantiske rundkørsel af Emirates Road. Så det er netop dette "billboard", som skjuler det hellige af dette projekt - kontoret, der koordinerer aktiviteterne for alle de vigtigste udviklere af Dubailand ™, opførelse af satellitbyer, underholdningskomplekser og sportslandsbyer. Bygningen, skjult i skyggen af tætte grønne buske og palmer, der er vandet med kunstige vandkanaler, er omgivet af sjove figurer fra yndlings-tegneserier, dinosaurier og elefanter. På baggrund af mesterligt fremstillede dukker ser den levende bengalske tiger meget harmonisk bag et glasvindue, hvor han møder gæster lige ved indgangen til kontorbygningen. Imponeret over omfanget af den planlagte konstruktion, der er fremskredt i mange kilometer mod Al Ain, passerer vi Dubai Autodrome, som er en del af Sport City-projektet, vi passerer sportsbyen, dens boligkompleks og vender tilbage til byen, på kysten - til den nye JBR (Jumeirah Beach Residents) og Dubai Marina. Disse boligkomplekser var oprindeligt forestillet at give beboerne lejligheder over middelklassen med alle de tilhørende faciliteter. Men mens der mangler detail- og underholdningssteder i de fjerne dele af "Marina" og utilgængeligheden af strandområder.
Efter at have passeret langs bagagerummet "Palm Jumeirah" til den tilladte grænse, sørgede vi for, at hovedparten af højhuse allerede er befolket, strandområderne fungerer, og beboerne forbedrer deres lejligheder. Forblev det sidste besøgspunkt - Nakheels kontor. På kortet over kystudviklingen og i vandområdet er der allerede vist et nyt projekt - Galaxy. Det omgiver logisk de allerede hældte øer i Mir-øhavet.
Efter at have besøgt mange byggepladser i moderne Dubai, opsummerede vi, hvilket ikke var meget trøstende. Det blev ganske åbenlyst, at det er meget vanskeligt at navigere i en enorm liste med forslag til valg af fast ejendom i Dubai ikke kun uden for landet, men også på opholdsstedet. Hvad er vejen ud? Du har brug for en administrator, som ikke er interesseret i at sælge det, der i øjeblikket er tilgængeligt for at få den rigtige interesse, men som er klar til at arbejde sammen med en klient på lang sigt. Hvorfor er det værd at foretrække en uafhængig mægler og ikke lede efter direkte adgang til en ejendomsudviklervirksomhed, da det altid ser ud til, at ”at købe førstehånds” er meget mere rentabelt end at bruge en formidler?
Ja, selvfølgelig, hvis en stor forretningsmand længe har "bygget broer" med en udvikler, har han passet et rentabelt objekt og er klar til at købe, hvis ikke hele bygningen, så i det mindste flere etager, er der en grund til et sådant samarbejde. Men hvis køberen ønsker at overveje forskellige muligheder for at investere i fast ejendom, hjælper udviklernes ensidige fokus ikke så meget som han gør. Derudover sker det ofte, at udvikleren allerede har solgt sin ejendom "i bulk", og listen over hans tilbud er ikke så mangfoldig. En uafhængig mægler, der har adgang til flere udviklere på en gang, kan tilbyde sin klient en lang række forskellige projekter under opførelse, klar til leje objekter og udnyttet fast ejendom på det sekundære marked.
Og alligevel, hvis du selv blev besøgt af en skygge af tvivl om rigtigheden af din valgte sti, skal du ikke tøve med at besøge Dubai State Land Department, hvor de vil bekræfte eller nægte dig, om ejendommen, du erhverver, sælges som frihold, eller om din mægler er registreret i det officielle register, og Har han ret til at arbejde med fast ejendom.
