Dubai er en paradisby for turister, for her venter de på fremragende service, fashionable hoteller og fremragende betingelser for sport, rekreation, shopping. I dag samles feriegæster af dem, der ønsker at bo i en moderne storby, som har alle fordelene ved et luksuriøst badeby. Flere titusinder af vores landsmænd, indvandrere fra Rusland og republikkerne i det tidligere Sovjetunionen, bor allerede i Dubai.
Her er, hvad de siger om, hvorfor de valgte Dubai:
1. Solen
Elena, husmor (Rusland).
Sted: Al Fattan Tower, Dubai Marina
"Der er meget solskin. Som jeg husker, det takkende Moskva-efterår, når himlen konstant er overskyet, er denne evige snavs og bydøvhed allerede forvrænget. Og her er der masser af varme og sol både om sommeren og vinteren. Om sommeren er det selvfølgelig varmt, og vi vi tilbringer normalt ferie med børn i Europa eller i vores landsted i forstæderne. Men resten af tiden er vejret i Emiraterne meget behageligt. Især i efteråret og foråret, når det er mest behageligt. "
- I Dubai er mere end 345 dage om året solrige. Om sommeren er den gennemsnitlige lufttemperatur + 35-40 ° C, om vinteren - 20-23 ° C om dagen og ca. + 15 ° C om natten. Regn er sjældent, hovedsageligt fra november til marts. Mængden af nedbør er cirka 120 mm om året.
2. Havet
Yuri, forretningsmand (Rusland).
Sted: Jumeirah Beach Residence
"Jeg kommer fra Tyumen, havet er selvfølgelig ikke der, men jeg vil derhen hele tiden. Jeg tog først til Dubai med min familie som turist, og derefter besluttede jeg at købe fast ejendom og bosætte min familie her. I næsten to år nu, min kone og børn og svigermor bor konstant i Dubai.
Jeg er meget glad for, at min familie bor her, solen er havet året rundt, for helbredet er det meget godt. Jeg tror også, at uddannelsesprocessen for børn her er meget mere effektiv og roligere i betragtning af vores russiske realiteter. Jeg prøver at besøge mine mennesker en gang om måneden. Det er når det vil være muligt at begynde at samle "ved pensionering" allerede hjemme, så vil jeg endelig flytte til Dubai, da der allerede er nogle ideer om, hvad jeg skal gøre her. "
- Havtemperaturen på Dubai's strande falder praktisk talt ikke under + 25 ° С. Den eneste undtagelse er vintermånederne, hvor vandtemperaturen kan falde til + 20 ° C. Stærke storme i den persiske Golf er ekstremt sjældne. Det meste af året er havet roligt, højden på bølgerne uden for kysten overstiger ikke 0,5 m.
3. Sikkerhed
Daria, husmor (Rusland). Sted: De Grønne
"For at være ærlig, har jeg en dårlig oplevelse af at bo i udlandet - inden jeg flyttede til Emiraterne, boede jeg i Canada for et par år siden. Jeg tilbragte det meste af mit liv i Rusland. Men først her, efter at have fået denne følelse af sikkerhed, indså jeg, hvor meget styrke og energi før det overlod mig til at kontrollere almindelige ting, der så ud til at være: om bilen var lukket, hvis lejligheden var i alarm, om jeg havde en taske, hvis børnene var i fare ... "
I sin årsberetning om den kriminelle situation og sikkerhed i Dubai (De Forenede Arabiske Emirater kriminalitets- og sikkerhedsrapport: Dubai) bemærker Præsidiet for diplomatisk sikkerhed i det amerikanske udenrigsministerium (det amerikanske udenrigsministerium, det diplomatiske sikkerhedsbureau): "UAE-retssystemet er hurtigt og hårdt i med hensyn til kriminelle. Udvandrere, der er dømt for forbrydelser, får en fængselsperiode med øjeblikkelig deportation fra landet, umiddelbart efter at han har afsagt straffen. "
- I henhold til undersøgelser fra den uafhængige britiske organisation Legatum Institute er UAE rangeret til 18. i verden med hensyn til personlig sikkerhed. De Forenede Arabiske Emirater er nummer to blandt de lande med de laveste mordrater pr. Hundrede tusinde mennesker. Og ifølge resultaterne af den globale afstemning Gallup World Poll føler 95% af befolkningen sig tryg ved at være alene om natten på gaden, hvilket er den højeste indikator blandt alle verdens lande.
4. Livskvalitet
Vyacheslav, iværksætter (Rusland).
Sted: Oceana Residence, The Palm Jumeirah
"Jeg har en virksomhed i Rusland, og hvis du ser ud, er jeg generelt ret god i livet. Selvfølgelig ikke en millionær, men der er alt, og der er ikke noget at klage over. Jeg gik regelmæssigt til at hvile i udlandet, og på et tidspunkt indså jeg, uanset hvor upatriotisk det lød, at jeg ikke ønskede at bo i Rusland. Tilsyneladende var der noget modnet i mig. Jeg begyndte at tænke over, hvor jeg skulle flytte, og derefter valgte jeg Dubai. min familie har det godt her. Dette kaldes sandsynligvis "livskvalitet." Dette er netop denne følelse af komfort. Og jeg rejser ofte til Rusland - både på forretning og i ja. Hvad er det faktisk til Moskva - 5 timer flyver alle. Og jeg elsker mit hjemland. Men for mig selv indså jeg, at det alligevel er bedre at elske hende langtfra. Fra hvor det er behageligt. "
- For nylig offentliggjort resultaterne af en undersøgelse af livskvalitet Worldwide Quality of Living Survey, der hvert år blev foretaget af det britiske firma Mercer Human Resource Consulting. New York er traditionelt taget som basisby for vurderingsbygning. Hvad angår livskvalitet og følgelig tiltrækningskraft for udstationerede, rangerer Dubai 75. blandt de 221 største byer i verden (New York - 49.) og med hensyn til udvikling af infrastruktur - 35. plads (New York - 32- e).
- Eksperter udarbejdede en vurdering baseret på en analyse af 39 kriterier for hver by, herunder politiske, økonomiske og miljømæssige forhold, personlige sikkerhedsfaktorer, uddannelsesniveauet, transporttjenester og forbrugertjenester.
5. Tolerance
Samvel, medarbejder i virksomheden (Armenien).
Sted: Dubai Marina
"Dubai er moderne Babylon. En multinationale metropol, hvor mennesker af forskellige nationaliteter, kulturer og troer lever hånd i hånd. Den lokale befolkning i Dubai er mindre end 10%, og de fleste af landets indbyggere er udstationerede som os. Denne faktor får mig til at føle mig Jeg er mere komfortabel her end i andre lande i verden. For at sige det stumt, her føler jeg mig ikke som en "andenrangs person". Og det faktum, at Emiraterne er et muslimsk land med sine egne specifikke love og ordrer, påvirker ikke min livsstil særlig. Desuden er Dubai den mest loyale af alle emirater i forhold til besøgende til udlændinge
- De Forenede Arabiske Emirater anerkendes som det bedste arabiske land at bo i, også rangeret blandt de 50 bedste lande i verden, ifølge det uafhængige ekspertråd fra Legatum Institute fra London. I en undersøgelse af 104 lande, der tilsammen tegner sig for ca. 90% af verdens befolkning, vurderede Legatum Institute-eksperter hvert land for flere indikatorer, herunder økonomisk, social, sikkerhed, borgerfrihed, offentlig liv og holdninger til indvandrere. Emirater modtog de højeste score med hensyn til sikkerhed forud for De Forenede Stater, Storbritannien, Tyskland og Frankrig samt med hensyn til tolerance over for indvandrere.
6. Geografisk placering
Talgat, forretningsmand (Kasakhstan).
Sted: Jumeirah Islands
"Et meget rentabelt sted at drive forretning. Dubai ligger ved skæringspunktet mellem handelsruter mellem Europa, Afrika og Asien, som bestemmer dens udvikling som det største handelscenter i Mellemøsten. Til dette er der næsten alt: regionens største havn med moderne infrastruktur, der opererer Dubai International Airport og den nye under opførelse, som skulle blive den største i verden. Inden for en 4-timers flyvning fra Dubai bor en tredjedel af verdens befolkning. Så jeg tror, at Dubai er og vil være strategisk et sted for international handel, og ingen krise vil indtage
- Ifølge de nyeste data fra Airport Council International indtager Dubai International Airport 4. pladsen i verden med hensyn til international passagertrafik og 6. pladsen i verden med hensyn til godstrafik. Dubai International Airport er den eneste i verdens ti største lufthavne, der viser tocifrede vækstrater i de sidste par år.
- I dag betjener Dubai International Airport mere end 130 flyselskaber, der flyver til mere end 220 destinationer på fem kontinenter. Lufthavnen er det største regionale lufttransportcenter og udgør omkring 30% af al passagerflytrafik i Mellemøsten og Nordafrikanske regioner.
7. Skatter
Ruslan, stor ejer (Rusland).
Sted: Emirates Hills
"I UAE er der ingen ejendomsskatter og indkomstskatter. Der er heller ingen moms og andre momsafgifter. For eksempel har jeg en seriøs indkomstskilde - at leje min ejendom i Dubai. Og da jeg er bosiddende i UAE, har jeg ikke nogen skat på disse indkomster Jeg græder. Det er det. Hvor ellers kan du lovligt modtage 10% om året fra leje rent? "
- Ifølge en rapport udarbejdet i fællesskab af World Bank Group, verdens største internationale netværk af virksomheder, der tilbyder professionelle konsulent- og revisionstjenester, er PricewaterhouseCoopers (PwC) og International Finance Corporation (International Finance Corporation) skattesystemet i De Forenede Arabiske Emirates er et af de mest attraktive for erhvervslivet og rangerer som fjerde i verden.
8. Brugervenlighed
Alexander, iværksætter (Rusland).
Sted: Shoreline Apartments, Palm Jumeirah
"I Dubai er det meget simpelt at drive forretning. Da der ikke er nogen indkomstskat i Emiraterne, er der ingen grund til at føre dobbeltregistre. Du behøver ikke bruge en masse penge og kræfter på skatteoptimering, udarbejde rapporter til skatteinspektoratet og forskellige fonde, men du kan fokusere direkte på virksomheden selv "Der er et meget enkelt og effektivt toldsystem. De fleste varer har en enkelt toldsats på 5%, og hvis vi taler om geneksport, er der overhovedet ingen told."
- Rapporten Betale skatter 2010 - Det globale billede bemærker også, at UAE er blandt de ti lande, der har den bedste økonomi, med den laveste samlede skattesats (TTR) og et af de enkleste forretningskrav, som hjælper landet effektivt tiltrække udenlandske direkte investeringer.
9. Stabilitet
Anatoly, iværksætter (Rusland).
Sted: Palm Jimeirah
"Det handler ikke engang om politisk eller økonomisk stabilitet, selvom det også er vigtigt. Bare det at leve og drive forretning i Emiraterne, kan du opbygge langsigtede planer, være mester i situationen og ikke være bange for overraskelser, såsom at" slå "af kontrolorganerne, de lokale myndigheder, politiet, Men i Rusland, når alt kommer til alt, hvordan: enhver mere eller mindre succesrig virksomhed uundgåeligt bliver afhængig af myndighederne, forskellige påvirkningsgrupper, og derfor er forretningsfolk tvunget til at "forhandle", "søge tilgange" - generelt forstår du mig. i morgen ændrer rækkerne sig et kaldenavn, eller en eller anden lovgivningsmæssig handling, eller en politik fra myndighederne, og du er nødt til at starte igen og sætte valutaen i Emiraterne sammen - dirham til dollar giver dig i vid udstrækning undgå valutarisici. med hensyn til rubelen og dens efterfølgende fald. "
- De Forenede Arabiske Emiraters dirhams valuta (AED) er officielt knyttet til den amerikanske dollar (USD) siden 1983. Fra det øjeblik forblev den officielle kurs for emirats dirham over for dollaren næsten uændret på ca. 3,67 dirham pr.
10. Ejendomsmarked
Sergey, investor (Rusland).
Sted: Palm Jumeirah
"Den første ejendom i Dubai, som jeg købte tilbage i 2003. På det tidspunkt så alle mine venner på mig som en idiot. Fra alle sider hørte jeg lige:" Hvor skal du hen? Dette er Mellemøsten, et muslimsk land! Mangler du virkelig fast ejendom i Moskva? ”De rådede dig til at investere i Spanien, Bulgarien - hvor som helst, bare ikke her. Og et par år senere kom de og købte fra mig på gulve.
Krisen gik naturligvis ikke over nogen, men igen åbnede mange meget interessante muligheder op. Du kan endda sige, at den "anden vind" er åbnet på Dubai ejendomsmarked. Så jeg har allerede truffet mit valg for længe siden, og jeg tror, at potentialet her for investoren med sit hoved og penge langt fra er udtømt. "
- I henhold til en rapport om Real Estate Global Opportunity Index fra 2010, der blev udgivet af AT Kearney, et internationalt konsulentfirma, er De Forenede Arabiske Emirater placeret i 18. placering i verdensrangementet efter udviklingspotentiale blandt ejendomsmarkeder i udviklingslande.
- "Lave ejendomspriser kan hjælpe med at forny interesse fra udenlandske investorer, der er interesseret i regionen. Oliereserver ... giver landet en tilstrækkelig mængde økonomiske ressourcer," siger rapporten.
- Niveauet for ejendomspriser i UAE er meget lavere end priserne for lignende fast ejendom i Moskva eller London. Boligejendomme sælges med nøglefærdig indvendig udsmykning af høj kvalitet og kan medføre nettoudlejningsindtægter op til 10% pr. pR
